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2013金蝶“中国房地产业杰出领袖高峰论坛”成功举行

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【导读】严控推动转型,技术带来变革。回顾中国房地产业的发展历程,每一次调控转型的背后,都有一批优秀的房地产企业迅速崛起;每一次新技术的革新,都会让企业迎来一次发展的新契机。

严控推动转型,技术带来变革。回顾中国房地产业的发展历程,每一次调控转型的背后,都有一批优秀的房地产企业迅速崛起;每一次新技术的革新,都会让企业迎来一次发展的新契机。是冬天?还是春天?是机遇?还是挑战?2013年5月17日-18日,“重新想象 共创共赢—2013中国房地产业杰出领袖高峰论坛”在云南省西双版纳成功举行。活动吸引了全国60余家房地产企业副总以上高层参加,大大超出了原定30家客户的邀请量,现场十分火爆,两天的活动议程备受客户的大力好评。

本次论坛由金蝶建筑与房地产行业事业部主办,论坛围绕当前宏观调控下的市场环境,深入探讨了新技术对房地产企业发展的影响,通过分析研讨一体化管理、信息化管理和移动应用管理等新管理模式,为严控下的中国房地产企业指明新的发展道路。万科集团执行副总裁王文金、上海旭辉集团运营总监丁元刚、厦门建发集团信息总监谢伟、天津融创置业有限公司CIO刘淑青、中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰等嘉宾出席会议,并发表了精彩演讲。同时,金蝶集团执行总裁孙雁飞、金蝶助理总裁、建筑与房地产行业事部总经理周华锋也全程出席会议,会议在孙总极富现场感染力的致辞演讲中拉开精彩序幕!

2013金蝶“中国房地产业杰出领袖高峰论坛”成功举行

活动吸引了60余家地产企业高管参加,大家身着民族服装出席,气氛热烈

信息化呼唤房地产转型

“房地产管理的转型,一是政策走向要求,另外也是中国呼唤实体经济回归的要求,房地产这种简单的拿地——销售——回款——再拿地模式,实际上已成昨日黄花。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰在会上表示,房地产粗糙的暴利阶段只在北京上海等一线城市还存在,但在很多城市,特别是在三四线城市,因为人流往外涌动,所以这些城市的住宅得不到市场支撑,房价也是岌岌可危,“这种粗糙的短期的暴利到产业化的精细化的管理确实也是房地产行业的一个走向。”

金蝶软件执行总裁孙雁飞亦认为,“我们身处信息化的时代,已经无法摆脱信息化对企业未来的深刻影响,我们也无法不利用信息化来完成企业的核心业务,事实上,信息化已经深入到企业的各个部分,成为企业管理的核心资产。”据他介绍,金蝶将新的先进技术导入房地产管理,对当前的商业模式产生巨大的影响,移动终端在整个行业的应用中更是得到客户的高度认同和认可,在实际使用过程中也得到买房客户的好评,这都给使用客户带来新的价值。

2013金蝶“中国房地产业杰出领袖高峰论坛”成功举行

金蝶孙总开篇致辞、中经联盟秘书长陈云峰发表演讲,整个会场座无虚席

一体化成房企核心竞争力

随着宏观调控下市场环境的变化,以及新技术带来新发展模式的影响,传统的经营模式正在崩坏,运营一体化、IT管理创新等新的经营模式正在诞生,身处地产管理第一线的几位嘉宾在会场毫不悭惜地分享了集团管控的案例和经验。

旭辉集团运营总监丁元刚详细介绍了旭辉集团内控管理的四化,即“体系化、流程化、标准化、数据化”,他表示,“体系化是形成旭辉自己特色的应用体系,流程化都是一步步做出来,规范业务动作,使得速度提高,降低我们的风险,标准化就是我们做的每个动作都是有规范可依循的,我们做的所有的成果都应该用数据来描述。”

建发集团信息总监谢伟向在场嘉宾详细介绍了建发集团的交房系统、定价系统等,以定价系统流程为例,“通过市场比较法,对定价楼盘调查后,根据楼间距、景观、朝向、户型等定出相对比较合理的价格,通过不同的测算版本,高中低来确定一个比较合理的价格,测算完之后还会建立纵横对比的图表。”

“一体化很好地解决了管理中的问题,云管理的运用,移动应用的管控是非常必要的。”融创置业有限公司CIO刘淑青强调了信息化管理对融创集团的重要意义,她表示,“从2010年跟金蝶合作以后,信息化管控的技术和效果被大家所认可,现在信息化已成了公司的核心竞争力。”

17日的嘉宾演讲还出现了一个很感人的小插曲,本应安排在上午发言的万科集团执行副总裁王文金的演讲,王总主动跟主办方提出:上午时间紧张,为了能讲好,建议把自己的演讲放到下午,这样时间更充分,准备也很充分。嘉宾认真负责的态度,给现场与会者留下了深刻印象。下午王总开场,精彩的演讲果然博得满堂喝彩。他从从内部管控的各个层面介绍了千亿级集团怎么去实现信息化管理,他强调,“所谓一体化管理,分为动态和静态,其中静态的三个主题一定要连起来,一是财务,二是收支,三是销售,这三个系统只要连起来,基本80%的问题都消除了,动态的思路就是要把计划放进来,随时调整和更新。”

2013金蝶“中国房地产业杰出领袖高峰论坛”成功举行

演讲嘉宾依次:旭辉丁元刚、建发谢伟、融创刘淑青、万科王文金

本次活动亮点纷呈,除演讲嘉宾的精彩演讲外,金蝶房地产与重庆泽科集团的现场签约把上午的会场推向最高潮。作为一家新崛起的地方地产公司,重庆泽科在信息化的选型过程也充满了纠结和彷徨,最终金蝶房地产的专业和真诚打动泽科,并在17日西双版纳活动的推动下,进行了现场签约,金蝶建筑与房地产行业事业部总经理周华锋代表金蝶方与泽科地产高层郑总在众多嘉宾和参会代表的见证下,开启了一次合作的华丽联姻。

2013金蝶“中国房地产业杰出领袖高峰论坛”成功举行

再结束了上午的议程后,下午主办方大胆创新,重新想象,安排了活跃轻松的沙龙会议形式,围绕“云管理时代下的新售楼”、“企业扩张下的成本管控之道”等主题进行了热烈讨论,在场嘉宾还在互动中回答了有关高端公寓、商业地产等众多热点问题。17日的全天会议在轻松、欢乐的气氛中结束。18日,本次活动的另一大亮点,南糯山徒步吸引了参会者的全员参加,大家放松身心,健康出行,穿梭在热带雨林,呼吸着清新空气,享受着自助野餐的乐趣,大家在徒步的过程中,互帮互助,建立了深厚的情谊,活动结束后,都意犹未尽,纷纷在微信互动群组上,畅所欲言,交流心得。2天的活动议程,在大家的一致好评和依依不舍中落下帷幕。

2013金蝶“中国房地产业杰出领袖高峰论坛”成功举行

2013金蝶“中国房地产业杰出领袖高峰论坛”成功举行

徒步还吸引了西双版纳当地电视台的全程拍摄,感受运动带来的畅快

2013年金蝶将移动应用、社交网络、云计算、大数据等新兴技术与传统ERP有机融合,推出新型的社交化ERP。社交化ERP将满足房地产企业对ERP的新需求——更快的部署、更快的见效、更愉悦的用户体验、以及随时随地触手可及的使用方式。

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