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房地产供应链是什么?

作者 yuntianxia | 2021-11-17
1306 浏览

房地产行业的存在对于很多人来说并不陌生,而且在我国经济不断增长的过程当中,虽然这个行业竞争激烈,但是发展前景依然一片大好,那么房地产供应链是什么呢?它的管理核心又是什么?我们看详细介绍。

房地产供应链是什么?

房地产供应链是以房地产开发企业为核心,在项目的整个建设过程中存在一个链条式的相互关联的结构,即从上游的土地开发商、材料供应商、设计商、承建商、金融机构到下游的物管公司、销售代理公司、购房者。

房地产供应链具有以下特征:传递性:从产品设计、房地产承建到宣传销售整个过程都是由多个节点企业共同参与完成,企业之间密切联系;开发周期长:房地产项目的开发及交易需要较长的时间,尤其是对于大中型开发项目,从投标策划到勘测设计、施工建设到市场销售往往需要几年时间才能完成;并行性:房地产开发的过程设计很多开发行为,这些活动在流程上并不都是串联关系,企业往往建立一种基于并行工程的管理模式,将内容繁杂的项目活动纳入一个整体系统。

供应链管理的核心就是:以一定的成本,通过计划统筹,保质保量采购原材料,并通过一定的工艺生产出来,并在正确的时间以正确的方式正确的数量正确的质量,交到正确的地点和正确的客户。

以上就是房地产供应链的相关介绍,当然交付准确、保质保量、正确的时间、正确的地点、成本等都是供应链最大的价值。

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